OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 25 471 m² (2,5471 ha), położona w strategicznym punkcie przy trasie ekspresowej S7 (węzeł Koszwały), zaledwie 10 minut od granic Gdańska. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy planują rozwój hal magazynowych, centrów logistycznych, produkcji lub kompleksów usługowych.

Lokalizacja premium

Bezpośrednie sąsiedztwo trasy ekspresowej S7, głównej arterii transportowej regionu.

Doskonała komunikacja z Gdańskiem, portem, obwodnicą Trójmiasta i autostradą A1.

Położenie w rejonie dynamicznie rozwijającej się strefy inwestycyjnej, w pobliżu innych inwestycji przemysłowo-usługowych.

Możliwość wjazdu z dwóch dróg, w pełni przystosowanych do ruchu ciężarowego i logistycznego.

Parametry działki

Powierzchnia: 25 471 m² (2,5471 ha)

Kształt: regularny, lekko wydłużony prostokąt, idealny pod duże modułowe hale, magazyny i kompleksy usługowe umożliwia optymalne rozmieszczenie zabudowy, stref transportowych oraz ewentualny podział na mniejsze działki inwestycyjne.

Media: prąd i woda przy granicy działki

Dojazd: droga utwardzona/asfaltowa dopuszczona dla pojazdów ciężarowych

Potencjał inwestycyjny
Działka oferuje ogromne możliwości dla inwestycji przemysłowych i logistycznych o dużej skali, w tym:

hale produkcyjne i magazynowe,

centra logistyczne i dystrybucyjne,

kompleksy usługowe dla dużych firm,

bazy sprzętowe, zaplecza transportowe i infrastruktura wspierająca przemysł.

Dzięki strategicznemu położeniu przy trasie S7, inwestycja będzie doskonale skomunikowana z kluczowymi punktami Pomorza, w tym z portem w Gdańsku i strefami przemysłowymi Trójmiasta.
Co ważne, teren zyskuje na wartości w czasie, dzięki rozwojowi strefy inwestycyjnej i rosnącemu znaczeniu tego rejonu, co czyni zakup działki nie tylko bazą pod inwestycję, ale też bezpieczną lokatą kapitału.

Atrakcyjna cena inwestycyjna
Cena działki wynosi 1 530 000 zł (ok. 60 zł/m²), co w porównaniu z innymi działkami inwestycyjnymi w okolicach Gdańska i przy głównych trasach komunikacyjnych (S7, A1) jest bardzo konkurencyjna.
Większość podobnych działek przemysłowych w regionie kosztuje od 80 do 120 zł/m², co czyni tę ofertę wyjątkową okazją dla dużych inwestorów.
Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7 zwiększa wartość inwestycyjną, a cena pozostaje atrakcyjnie niska w stosunku do korzyści logistycznych.
Regularny kształt działki umożliwia optymalne rozmieszczenie hal, magazynów i stref transportowych, co dodatkowo zwiększa efektywność inwestycji przy relatywnie niskim koszcie gruntu.

Dlaczego warto inwestować w tą działkę?

Strategiczne położenie przy S7 szybki dostęp do głównych tras transportowych

Duży potencjał zabudowy możliwość realizacji modułowych hal i kompleksów usługowych

Dynamicznie rozwijający się region w pobliżu powstają hale, magazyny i centra logistyczne

Bliskość Gdańska i portu idealne dla firm logistycznych i produkcyjnych

Szybki i wygodny dojazd dla TIR-ów i pojazdów ciężarowych

Wyjątkowa okazja cenowa w stosunku do lokalizacji, powierzchni i możliwości inwestycyjnych

Potencjał wzrostu wartości gruntu działka staje się coraz bardziej atrakcyjna w miarę

rozwoju regionu

Zapraszam do kontaktu.
Biura Nieruchomości proszę nie dzwonić!
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal